十年前金融危機導火線是美國發生次按風暴，禍延世界各經濟體。多國惟有以量化寬鬆救市，不斷供應的資金結果推動樓價大升。十年下來，美國當地有分析卻指出，當日的次按危機其實未完全解決，仍為當地經濟帶來隱憂。 有一篇近日刊於Bloomberg的分析，題為America’s Mortgage Market Is Still Broken(仍然破碎的美國按揭市場)(https://www.bloomberg.com/view/articles/2018-04-30/america-s-mortgage-market-is-still-broken)
美國經濟回復增長、又成功維持弱貨幣，即使多加幾次息，對香港資產價格不利的走向，並非如市場某些淡友所宣講的嚴重。而同樣影響香港至深的中國因素，亦未見有不利於香港樓價的發展。 話說朋友阿寬過年時招呼上海來港自由行的親友，過程頗堪細味。阿寬全程被再教育：「祖國樣樣都好先進」。派利是時，上海姑爺問為什麼不用微信紅包；去便利店買水，姨媽說他們都有無人商店了；其他零售要去ATM提現金，姑婆又會說內地現時真要提款都會容貌認證，不必記密碼。總之有馬雲和馬化騰的資訊科技推動下，祖國樣樣皆犀利，可憐港人只能靠邊站。
近月美股炒上落的話題之一，是息口走向。股市隨住息口走勢預期而上上落落。雖然近期主流觀點認為今年美息大概只會上升三次，合共0.75厘，但美國年內加息幅度應不止於此。 作出如此估計，筆者是基於局勢推演的結論。美國現時經濟持續增長穩定、特朗普總統基建計劃可望啟動、減稅刺激，在在形成通脹壓力，綜合影響下，聯儲局加息幅度或會較一般估計為快。
