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SMART1 January 2009 Securities Report released
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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，與宏亞合作最新推出「SuperFirst 99.9%快預批」，突破地承諾三日內批出有效期最少三個月的七成以上預批按揭額，為買家可以得到批核後三個月內才去購買單位，尤其小陽春將至，為充足準備的置業人士抓緊小陽春，是有效期最長的預批高成數按揭。祥益按揭代理今次更特別為客戶負責1000元手續費，而宏亞亦會送出精美雨傘一把，喻意「老友鬼鬼」及「風雨同路」。
祥益地產總裁汪敦敬表示，於去年，全港樓市不同區域、不同屋苑的樓價升幅及泡沫也不一樣，所以未來一年不同屋苑從谷底反彈回復的時間表亦將不同，但根據資料顯示，從成本價、調整期的長度、收租回報率及泡沫濃度四方面來看，屯門及天水圍樓價已跌至谷底，過年後小陽春應該會出現。
祥益地產營業董事謝澤銘補充，屯門及天水圍現時平均呎價僅1500元至2000元，只等如現時樓宇的建築成本，在零五年五月後開始進入調整期後，已經過七個月的長時間調整，樓價亦已回復到零五年頭的低位，甚至乎個別屋苑更加跌破零五年新低，可見之前升市的泡沫已經完全消除，在今年首月，成交量已開始錄得明顯升幅。
祥益地產業務發展經理梁美怡表示，祥益地產今天成立按揭代理（MW MORTGAGE BROKER）的新部門，成立的宗旨為「客利為先」，意指顧客的利益放在最前。
梁氏續稱，祥益按揭代理有三項特點，首先是祥益按揭代理不會計較銀行回贈予代理的回贈，即使是沒有回贈，按揭代理亦會以顧客的利益為先，向顧客推介。其次便是按揭代理主要服務對象為二手樓買家，希望不同的按揭服務計劃能惠及客戶。最後，按揭代理是會以度身訂造的按揭組合去加強競爭力而非用低的按揭利率去推介客戶。
宏亞按揭證券有限公司是一家創新的金融服務公司，積極在亞洲開拓嶄新的資產證券化業務。宏亞按揭專門從事住宅按揭、信用咭及消費貸款應收款項的融資、組合、服務及證券化之業務，並就證券化交易建立有關信託管理及服務的專業知識。宏亞按揭於2000年成立，擁有一隊幹練的財務專家，在房地產金融、亞洲資產及按揭證券化、風險管理、結構化融資、國際債券資本市場及本地市場融資方面擁有無可比擬的豐富經驗。
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